Grünstraße
München

Dachgeschoss Sanierung und Ausbau

Grünstraße
München

Das Projekt umfasst die Erneuerung des Dachs, den Ausbau des Dachgeschosses sowie die Errichtung eines funktionalen Windfangs als Eingangsbereich.

Ein zentraler Teil des Projekts ist der Ausbau des Dachgeschosses zum Wohnraum. Die bestehende Dachkonstruktion wird dafür vollständig zurückgebaut und durch ein neues Dach ersetzt, das nicht nur statisch und energetisch heutigen Standards entspricht, sondern durch zwei große Gauben zusätzlich aufgewertet wird. Diese schaffen nicht nur mehr Raum und Kopffreiheit, sondern sorgen auch für eine optimale Belichtung der neu entstehenden Wohnflächen. Im neuen Dachgeschoss ist eine Wohneinheit mit Schlafzimmer, Arbeitszimmer und einem voll ausgestatteten Badezimmer geplant. 

Außerdem ist der Anbau eines Windfangs geplant, der nicht nur als witterungsgeschützter Übergang zwischen Außen- und Innenraum dient, sondern auch ein lange bestehendes funktionales Defizit im Eingangsbereich löst: Bisher fehlte eine klar definierte Zone für Garderobe und Alltagssachen – der neue Windfang schafft nun Platz für Stauraum, Ordnung und einen einladenden Eingang. 

• Dachgeschoss Sanierung und Ausbau
• Anbau des Windfangs 
• Erstellung von Bestands-, Entwurfs- und Genehmigungspläne
• Baugenehmigunsdokumentation